实地核验
95 万
9406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共6层)
101㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供3392元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友悌家房产 | |
| 发布时间2024-4-15 | ||
| 营业执照91340500MA2UJE253H | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
房源概况
核心卖点
【1】采光好、得房率高、房屋格局合理、无浪费面积
【2】知名地产开发商、小区物业服务、城中理想居家生活小区
【3】业主素质高、多是政府事业机关单位、金融行业、知名企业、成功人士等高端人群
【4】绿化率高、小区常年鸟语花香、消息交织、万木丛生美不胜收
【5】小区物业服务、物业在马鞍山是家喻户晓、贴心服务
【6】配套完善：小区周边生活方便！城市闹中取静
【2】知名地产开发商、小区物业服务、城中理想居家生活小区
【3】业主素质高、多是政府事业机关单位、金融行业、知名企业、成功人士等高端人群
【4】绿化率高、小区常年鸟语花香、消息交织、万木丛生美不胜收
【5】小区物业服务、物业在马鞍山是家喻户晓、贴心服务
【6】配套完善：小区周边生活方便！城市闹中取静
业主心态
售房原因已了解清楚，让您安心！ 因工作调动，业主需要到离单位比较近的地方居住，所以出售此房。 业主诚意高，接受贷款，价
格为房东底价，房屋产权清晰，无产权纠纷，看房方便，配合签约，让您置业安心
格为房东底价，房屋产权清晰，无产权纠纷，看房方便，配合签约，让您置业安心
服务介绍
友家简介： 友家是一家以房地产经纪业务为核心的房产综合服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、房屋租赁、房地产营销策划、房地产信息咨询服务等领域。业务目前已覆盖芜湖、马鞍山、宣城、池州、合肥等城市，芜湖单市直营门店数量超100家，旗下经纪人超过1000多名。马鞍山现已开12家，年底15家，2年内30家。为保证专业品质，友家不加盟。【youjia.友家】已成为服务客户的诚信标志，品牌价值日益突出。
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小区解读 (2)
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距离小区西边和南边的公交车站大概只有100米左右，正在施工的马鞍山轻轨一号线就在小区旁边的江东大道上
小区户型
该小区中间部分均为多层，周围靠江东大道和雨山路旁边有少数几栋高层和小高层，户型已95平到145平为主
小区设施
小区正中间有一个丹桂园幼儿园，小区西南侧有一个凉亭，傍晚时分有很多老年人会过来乘凉，小朋友会过来玩耍
生活配套
向南100米有一个欧尚超市，西北方向大概1.5公里有妇幼保健院，西南边还一个大型的综合商场叫印象汇
房屋品质
由马鞍山市中房置业有限公司开发，2012年正式竣工，小区外立面均贴了瓷砖，另外弧形的阳台设计很有特点
小区不足
小区年限略长，基础设施略有老化，地上车位也略有不足，造成会有很多车辆乱停乱放，还有待物业加强管理